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LIEGE – maison - 349.000,00 €

Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Belle maison bourgeoise actuellement affectée en 3 appartements et 2 studios, en bon état général, située dans le quartier des Guillemins.

Composition
Rez-de-chaussée : 1 appartement (+/- 47 m²) avec 1 chambre (+/-16 m²), salle à manger (+/-17 m²), cuisine (+/-10 m²) et salle de douche (+/-4 m² avec douche, w.c. et lavabo).

Entresol : 1 salle de bain (+/-4 m² avec baignoire, lavabo et w.c.).

1er étage : 1 appartement (+/- 39 m²) avec salon (+/-17 m²), chambre (+/-16 m²) et cuisine (+/-6 m²).

2ème étage : 1 appartement (+/-38 m²) avec salon (+/-16 m²), chambre (+/-12 m²), salle de douche (+/-4 m² avec douche, lavabo, w.c).

3ème étage : 2 studios (+/-21 m²) avec salon (+/-14 m²), cuisine (+/-4 m²) et salle de douche (+/-3 m²).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l’électricité, décompteurs pour l’eau, un compteur de gaz.

Divers : installation électrique en conformité, installation gaz en conformité, P.E.B. : D pour les appartements du rez-de-chaussée et ceux du 3ème étage, P.E.B. : C pour l’appartement du 2ème étage et P.E.B. : D pour l’appartement du 1er étage. Revenu cadastral actuel de 1341 €.

Situation locative : 4 entités sur 5 sont louées avec un revenu locatif brut de 1855 €/mois actuellement, charges incluses (1655 € pour les loyers et 200 € pour les charges).

Très bonne situation, proche de tous les commerces, écoles, commodités et à proximité immédiate de la gare des Guillemins.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Jardin: 0
Chambres: 5
Salles de bains: 5
Référence agence: d455 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€) : 1341 €
  • Surface bâtie : 70 m²
  • largeur de façade : 5 m
  • accès handicapés : non
  • type de revêtement de sol : parquet
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 16 m²
  • chambre 2 : 16 m²
  • chambre 3 : 12 m²
  • sdb : douche
  • Cave : oui
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • parlophone : oui
  • télévision par cable : oui
  • ascenseur : non
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : 200 m
  • Ecoles : 500 m
  • Transports en commun : 200 m
  • Gare : oui
  • Aucune précision

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.