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LIEGE – maison - 300.000,00 €

PEB: G
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Quartier Guillemins/Ste Véronique, SPACIEUSE MAISON DE COMMERCE ET D’HABITATION AVEC GARAGE, d’une superficie totale bâtie de +/-250 m² et offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Composition :
N° 38 : surface commerciale avec entrée indépendante (+/-20 m², parquet), 1 pièce sanitaire (+/-5 m², parquet), accès hall n° 40.
N° 40 : sous-sol : 2 caves (+/-14 et 10 m²).

Rez-de-chaussée (+/-75 m²) : hall d’entrée (+/-8 m², parquet), garage (+/-21 m²), bureau (+/-8 m²), atelier (+/-16 m²), salle de b. (douche, lavabo, +/- 3m²), w.c., 3 réserves carrelées (+/-8 et 2 x 4 m²).

1er ét. : plateau de +/-51 m², comprenant un palier, 2 pièces de +/-18 et 12m², cuisine équipée (+/-14 m², avec frigo, four, taque de cuisson, meubles évier et de rangement), salle de b. (+/-3 m², bain, lavabo, w.c.).

2ème ét. : plateau de +/-34 m² avec palier, 2 pièces de +/-15 et 13m², salle de douche (+/-6 m², douche, w.c.).

3ème ét. : plateau de +/-34 m² avec palier, 1 pièce mansardée +/-12 m², grenier aménageable (+/-20 m²).

Equipements : chauffage central au gaz + poêle à pellets (1er ét.), châssis en pvc avec dble vitrage (habitation), simple vitrage en alu (commerce), adoucisseur d’eau, parlophone, compteurs individuels (gaz, électricité et eau).

Divers : P.E.B. en classe G, parcelle cadastrale de 130 m², superficie habitable : commerce +/-25 m² + habitation +/-157 m² – R.C. actuel net de 1.757 €.

Excellente situation proche de tous services et des Guillemins.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Garage: 1
Chambres: 5
Salles de bains: 3
Etat du bien: bon état
Référence agence: d506 Ajouter aux favoris
  • Section : D
  • Revenu cadastral (€) : 1757 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • Nombre d'étages : 3
  • type de toit : en pente
  • nombre de garage : 1
  • x de coordonnées xy : 50.6305979
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Salle de séjour : 12 m²
  • Salle à manger : 18 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 15 m²
  • chambre 2 : 13 m²
  • chambre 3 : 12 m²
  • sdb : douche et bain
  • nombre de sdd : 1
  • Grenier : oui
  • Cave : oui
  • bureau : 8 m²
  • Profession libérale poss. : oui
  • PEB (E-SPEC) : 635 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • parlophone : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : 100 m
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.