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LIEGE – maison - 400.000,00 €

PEB: G
Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Située dans le quartier des Guillemins à deux pas du Parc d’Avroy, spacieuse maison de maître en bon état d’entretien, bénéficiant d’une agréable cour.
Actuellement affectée en 10 chambres pour étudiants. Superficie totale bâtie : +/-348 m² – parcelle cadastrale : 225 m².

Rez-de-chaussée (+/-103 m²) : hall d’entrée commun, 3 chambres, cuisine et salle de douche communes, grande cour et annexe.

1er étage (+/-105 m²) : palier, 3 chambres, cuisine et salle de douche communes.

2ème étage (+/-70 m²) : palier, 2 chambres, cuisine et salle de douche communes pour le 2ème et le 3ème étage.

3ème étage (+/-70 m²) : palier, 2 chambres, salle commune.

Extérieur : grande cour de +/-70 m² et une annexe.

Sous-sol (+/-79 m²) : caves.

Equipements : châssis en pvc ou bois avec double vitrage, compteur unique pour le gaz, l’eau et l’électricité, toiture principale à versants en roofing.

Divers : installation électrique en conformité, installation gaz en conformité, P.E.B. en classe : G. Revenu cadastral actuel de 1859 €.

Situation locative : les 10 entités sont louées avec un revenu locatif brut de 3020 €/mois actuellement (charges incluses : eau, gaz, électricité, internet et nettoyage).

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Chambres: 10
Salles de bains: 3
Etat du bien: bon état
Référence agence: d540 Ajouter aux favoris
  • Section : B
  • Revenu cadastral (€) : 1859 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • Nombre d'étages : 3
  • Surface bâtie : 348 m²
  • type de toit : en pente
  • surface de terrasse 1 : 70 m²
  • x de coordonnées xy : 50.6310599
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • cuisine : oui
  • sdb : douche
  • nombre de sdd : 3
  • Cave : oui
  • PEB (E-SPEC) : 529 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • certificat d'électricité : oui, conforme
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : bois ou pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : 50 m
  • Ecoles : 100 m
  • Transports en commun : 50 m
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.