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LIEGE – maison - 285.000,00 €

PEB: G
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Quartier du Laveu, immeuble de rapport en conformité urbanistique avec 5 kots, cuisine commune et cour, à rafraîchir.
Superficie totale bâtie de +/-143 m² dont +/-128 m² habitables.

Rez-de-chaussée : une cour (+/-15 m²) donnant accès à un kot/studio (+/-27 m²) comprenant un séjour (+/-12 m²-), 1 chambre (+/-12 m²), une salle de douche privative. Accès à un hall, cuisine équipée/salle à manger commune (+/-13 m², four électrique, taque au gaz, micro-ondes, frigo, meuble évier et de rangement) et 1 w.c. commun.

1er étage : 1 kot (+/-13 m²) et salle de douche commune (sol et murs carrelés).

2ème étage : 1 kot (+/-13 m²).

3ème étage : palier, w.c. communs et 1 kot (+/-13 m²).

4ème étage : 1 kot (+/-17 m²).

Sous-sol : cave commune (+/-15 m²).

Equipements : châssis en bois/pvc avec double vitrage, chauffage central gaz collectif, 1 compteur d’eau, 1 c. électrique et 1 c. gaz, toiture principale à versants en bon état apparent.

Divers : Formalités et demande de permis de location à effectuer ainsi qu’établissement d’un rapport du Service prévention incendie à demander et mise en conformité à effectuer, précisions en agence. Renseignements transmis de bonne foi, à titre purement informatif et sans garantie, sous réserve de modification.

P.E.B. en classe E (kot/studio) et G (kots). Revenu cadastral actuel de 418 €.

Situation locative : partiellement loué actuellement, revenu locatif potentiel : +/-1725 €/mois.

Très bonne situation, proximité de la gare des Guillemins.Très bonne situation, proche de tous les commerces, écoles, commodités, proximité de la gare des Guillemins et des axes autoroutiers.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Chambres: 5
Salles de bains: 2
Etat du bien: à rafraîchir
Référence agence: d588b Ajouter aux favoris
  • Numéro : D322/00R6
  • Revenu cadastral (€) : 418 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • Nombre d'étages : 4
  • Surface bâtie : 143 m²
  • type de toit : en pente
  • x de coordonnées xy : 50.6276649
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Salle de séjour : 12 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 12 m²
  • chambre 2 : 13 m²
  • chambre 3 : 13 m²
  • chambre 4 : 13 m²
  • chambre 5 : 17 m²
  • sdb : douche
  • nombre de sdd : 2
  • Cave : oui
  • PEB (E-SPEC) : 573 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : bois ou pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.