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LIEGE – maison - 625.000,00 €

PEB: C
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Quartier des Guillemins, SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE avec 6 chambres, 2 garages, terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie actuellement d’un aménagement pour profession libérale. Superficie habitable : +/-325 m².

Sous-sol (+/-96 m²) : 4 caves dont une à vin.

Rez (+/-96 m²) : ancien cabinet dentaire avec hall d’entrée, salle d’attente, espaces de bureaux, w.c., cuisine et jardin.

1er ét. (+/-78 m²) : hall, séjour/salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée et terrasse (+/-12 m²).

2ème ét. (+/- 78 m²) : hall, 3 chambres dont 2 avec lavabo et 1 avec dressing, salle de bains (douche et bain), w.c.

3ème ét. (+/-50 m²) : hall, 2 chambres dont 1 avec douche, buanderie et w.c.

4ème ét. (+/-23 m²) : hall, 1 chambre, débarras, coin lavabo.

Extérieur : terrasse et jardin bien orientés (ouest).

Garages : +/-54 m² avec accès par la rue de Sélys et le jardin, portes sectionnelles avec télécommande (2016).

Equipements : ascenseur Ascelec aux normes, châssis en pvc avec double vitrage (faç.avt + sous-sol et rez faç.ar) et en fonte avec simple vit. (faç. ar.), volets motorisés en partie, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Weishaupt 2021), toiture plateforme roofing isolée (2007), alarme, parlophone, adoucisseur d’eau, production d’eau chaude couplée à la chaudière, parquet entretenu et cheminée en marbre de St Remy.

Divers : R.C. total actuel net : 3347 € – Parcelle totale: 235 m² – P.E.B. en classe C.

Excellente situation – Quartier desservi par un large choix de commodités (gare, commerces, écoles, axes autoroutiers).

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Jardin: 1
Garage: 1
Chambres: 6
Salles de bains: 2
Etat du bien: bon état
Référence agence: d648 Ajouter aux favoris
  • Section : B
  • Revenu cadastral (€) : 3347 €
  • Revenu cad. indexé : 3347 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • Année de construction : 1958
  • largeur de façade : 6 m
  • type de toit : toit plat
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • surface de terrasse 1 : 12 m²
  • nombre de garage : 2
  • parking intérieur : oui
  • x de coordonnées xy : 50.6306401
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Salle de séjour : 26.52 m²
  • Salle à manger : 14.42 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 17.64 m²
  • chambre 2 : 11.27 m²
  • chambre 3 : 10.18 m²
  • chambre 4 : 17.53 m²
  • chambre 5 : 9.97 m²
  • sdb : douche et bain
  • nombre de sdd : 2
  • Cave : oui
  • bureau : oui
  • Profession libérale poss. : oui
  • buanderie : oui
  • PEB (E-SPEC) : 237 kwh/m²/an
  • label PEB : C
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • Alarme : oui
  • parlophone : oui
  • ascenseur : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • Stores : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.