Quartier Laveu, proximité immédiate de la Gare des Guillemins, immeuble de rapport avec 3 appartements 1 chambre en CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale : +/-160 m².
Composition :
Hall d’entrée et cage d’escaliers communs.
Sous-sol (+/-40 m²) : caves avec parties chaufferie/buanderie.
1er étage (+/-40 m²) : appartement 1 chambre avec espace cuisine équipée et salle de bains privative.
2ème étage (+/-40 m²) : appartement 1 chambre avec espace cuisine équipée et salle de bains privative.
3ème étage (+/-40 m²) : appartement 1 chambre avec espace cuisine équipée et salle de bains privative.
Equipements : chauffage central commun au gaz de ville avec calorimètres, châssis en alu avec double vitrage, parlophone, compteur électrique bihoraire individuel, installation électrique en conformité, décompteur pour l’eau, production d’eau chaude couplée à la chaudière.
Situation locative : 2 entités sont actuellement louées (1er et 2ème étage : 2x 500 €/mois hors charges), 3ème étage : en cours de location (loyer : 500 €/mois hors charges).
Divers : parcelle cadastrale 45 m² – revenu cadastral actuel net : 1.090 €. P.E.B. en classe : F (1er) – G (2ème et 3ème étage).
Très bonne situation, proche des écoles, axes autoroutiers et toutes commodités.
- Section : D
- Revenu cadastral (€) : 1090 €
- Loué : oui
- heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
- Nombre d'étages : 3
- Surface bâtie : 151 m²
- x de coordonnées xy : 50.631637
- Nbre de toilette(s) : 3
- cuisine : oui
- sdb : douche
- Cave : oui
- PEB (E-SPEC) : 1140 kwh/m²/an
- label PEB : G
- eau : oui
- gaz : oui
- parlophone : oui
- ascenseur : non
- double vitrage : oui
- châssis : aluminium
- chauffage (ind/coll) : collectif
- égouts : oui
- électricité : oui
- Autoroute : oui
- Magasins : oui
- Ecoles : oui
- Transports en commun : oui
