VENDU -Quartier du Laveu, spacieuse maison de caractère actuellement aménagée en 4 appartements 1 chambre, dont un duplex, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-278 m².
Hall d’entrée et cage d’escaliers communs.
Sous-sol : (+/-67 m²), actuellement appartement/studio 1 ch., cuisine meublée et salle de bains (douche, lavabo et w.c.) et cave.
Rez/entresol : (+/-63 m²), actuellement appartement 1 ch., avec terrasse et jardin, cuisine et salle de bains (douche, lavabo et w.c.).
1er étage : (+/-65 m²), actuellement appartement 1 ch., véranda (+/-5 m²), cuisine meublée et salle de bains (douche, lavabo et w.c.).
2ème et 3ème étage : (+/-66 m² et +/-18 m²), actuellement appartement duplex 1 ch., cuisine meublée et salle de bains (douche, lavabo et w.c.).
Extérieur : terrasse (+/- 8m²) et jardin (+/-60 m²).
Equipements : compteurs individuels pour le gaz et l’électricité bihoraire, décompteurs eau chaude/froide, chauffage convecteurs au gaz, châssis en pvc, bois ou alu avec double vitrage sauf à l’entresol (simple vit. bois), parlophones, production eau chaude par boiler électrique.
Situation locative : Toutes les entités sont actuellement louées – Revenus locatifs actuels : +/-1.809 €/mois hors charges.
Divers : RC total net : 820 € – P.E.B. : 3 en classe D et 1 en classe G.
Très bonne situation, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, proche des écoles, axes autoroutiers et transports en commun.