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LIEGE – maison - 315.000,00 €

PEB: G
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Au cœur du quartier historique et chaleureux d’Outremeuse, lot de 2 immeubles à rénover, actuellement affecté en 1 surface commerciale et 2 appartements, ainsi qu’un emplacement de parking.

Composition :

Sous-sol : caves (+/-74 m²).

Rez-de-chaussée n°46 + n°48 (+/-100 m²) : surface commerciale anciennement restaurant avec cuisine équipée, chambre froide et w.c.

Etages n° 46 (+/-67 m²) : 1er étage : appartement avec salon (+/-24 m²), cuisine (+/-5 m²), terrasse (+/-20 m²) et chaufferie (+/-9 m²). 2ème étage : hall de nuit/dressing (+/-5 m²), 1 chambre (+/-16 m²), salle de bains (+/-5 m²). Grenier aménageable : +/-18 m².

Etages n° 48 (+/-92 m²) : 1er étage : appartement avec séjour/cuisine (+/-13 m²), 1 chambre (+/-18 m²), salle de bains (+/-3 m²), w.c. 2ème étage : 2 chambres (+/-17 et 14 m²), salle de bains (+/-4 m²) et grenier aménageable : +/-26 m².

Emplacement parking privatif accessible par la rue Surlet (avec télécommande).

Equipements : châssis en pvc/bois avec double vitrage, 4 compteurs de gaz, 3 compteurs électriques (simple et bihoraire), 1 compteur eau + 4 décompteurs.

Divers : P.E.B. 2 en classe C et 1 en classe G – Revenu cadastral total actuel net : 851 € (2 immeubles + emplacement parking).

Excellente situation, rue commerçante, centre-ville à proximité immédiate, transports en communs, commerces et écoles.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Parking: 1
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Etat du bien: à rénover
Référence agence: d711 Ajouter aux favoris
  • Section : D
  • Revenu cadastral (€) : 851 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • nombre d'étages : 2
  • surface bâtie : 326 m²
  • type de toit : en pente
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • surface de terrasse 1 : 20 m²
  • parking intérieur : oui
  • Parking(s) intérieur : 1
  • x de coordonnées xy : -1002
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Salle de séjour : 26 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 16 m²
  • chambre 2 : 16 m²
  • chambre 3 : 14 m²
  • chambre 4 : 13 m²
  • Grenier : oui
  • Cave : oui
  • PEB (E-SPEC) : 793 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : bois ou pvc
  • chauffage : gaz (chau. centr.)
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.