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LIEGE – maison - 365.000,00 €

PEB: G
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Saint-Gilles haut – Spacieux immeuble à appartements AVEC PERMIS D’URBANISME POUR 3 APPARTEMENTS (2 avec 2 chambres + 1 avec 1 chambre), actuellement affecté en 1 studio et 4 appartements 1 chambre. Superficie totale : +/-280 m².

Hall d’entrée et cage d’escaliers communs.

Sous-sol (+/-23 m²) : caves.

Rez-de-chaussée (+/-107 m²) : à aménager en 1 appartement 2 chambres, mais actuellement composé d’un studio en façade avant avec salle de bains et un appartement en façade arrière avec séjour, cuisine, salle de bains et 1 chambre.

1er étage (+/-96 m²) : à aménager en 1 appartement 2 chambres, mais actuellement composé de 2 appartements 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de bains, et dont un avec terrasse (façade arrière).

2ème étage (+/-53 m²) : 1 appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bains.

Extérieur : terrasse au 1er étage (+/-17 m²).

Equipements : 5 compteurs individuels pour l’eau, 4 compteurs électriques simple horaire, 5 décompteurs pour l’eau chaude, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis en pvc avec double vitrage, parlophones, détecteurs incendie, emplacements machines.

Situation locative : tout est loué à l’exception du studio (façade avant) – Revenus locatifs actuels : +/-1.870 €/mois hors charges.

Divers : RC actuel total net : 2.330 € – P.E.B. : 1 en classe C, 2 en classe D, 1 en classe E et 1 en classe G.

A proximité de la Gare des Guillemins, axes autoroutiers et transports en commun.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Chambres: 5
Salles de bains: 5
Etat du bien: bon état
Référence agence: d716 Ajouter aux favoris
  • Section : D
  • Revenu cadastral (€) : 2330 €
  • Loué : oui
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • surface bâtie : 280.18 m²
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • surface de terrasse 1 : 16.77 m²
  • x de coordonnées xy : -1002
  • Nbre de toilette(s) : 5
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 11.16 m²
  • chambre 2 : 11.49 m²
  • chambre 3 : 10.98 m²
  • chambre 4 : 13.43 m²
  • sdb : douche et bain
  • Cave : oui
  • buanderie : oui
  • PEB (E-SPEC) : 669 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.