LIEGE – Hypercentre- Immeuble rez comm + 3 appart. - 675 000,00 €

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Hypercentre, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale,TRES BEL IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION. EN CONFORMITE URBANISTIQUE pour 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE.

Superficie totale : +/- 555  m² – Accès indépendant pour le rez-de-chaussée commercial et les appartements.

Composition :

Sous-sol (+/-76 m²)et rez-de-chaussée (+/-131 m²) :  aménagés en surface commerciale – Actuellement libre d'occupation.

1er étage  (+/-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative – Actuellement loué 650 €/mois (eau comprise).

2ème étage (+/-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative – Actuellement loué 704 €/mois (eau comprise).

3ème étage (+/-90 m²) :  1 appartement avec 1 chambre, salle de bains et cuisine privative – Actuellement loué 620 €/mois (eau comprise).

Equipements : compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, décompteurs pour l'eau à l'exception du rez-de-chaussée, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec double vitrage et simple vitrage (partiellement 1er ét. – rez), emplacement machines.

Divers : RC actuel total net : 4.295 € – P.E.B. : 1er et 2ème étage:  en classe C – 3ème étage: en classe G.

EXCELLENTE SITUATION à proximité de nombreux commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun.