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LIEGE – Outremeuse/Roture – 2 immeubles rez comm + 2 appa - 300.000,00 €

PEB: G
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Au cœur du quartier historique et chaleureux d’Outremeuse,
lot de 2 immeubles à rénover,
actuellement affecté en 1 surface commerciale et 2 appartements, ainsi qu’un emplacement de
parking.

Composition :

Sous-sol : caves (+/-74 m²).

Rez-de-chaussée n°46 + n°48 (+/-100 m²) :
surface commerciale anciennement restaurant avec
cuisine équipée, chambre froide et w.c.

Etages n° 46 (+/-67 m²) : 1er étage : appartement
avec salon (+/-24 m²), cuisine (+/-5 m²),
terrasse (+/-20 m²) et chaufferie (+/-9 m²). 2ème étage : hall de nuit/dressing
(+/-5 m²), 1
chambre (+/-16 m²), salle de bains (+/-5 m²). Grenier aménageable : +/-18 m².

Etages n° 48 (+/-92 m²) : 1er étage : appartement
avec séjour/cuisine (+/-13 m²), 1 chambre
(+/-18 m²), salle de bains (+/-3 m²), w.c. 2ème étage : 2 chambres (+/-17 et 14
m²), salle de bains
(+/-4 m²) et grenier aménageable : +/-26 m².

Emplacement parking privatif accessible par la rue Surlet (avec
télécommande).

Equipements : châssis en pvc/bois avec double vitrage, 4
compteurs de gaz, 3 compteurs
électriques (simple et bihoraire), 1 compteur eau + 4 décompteurs.

Divers : P.E.B. 2 en classe C et 1 en classe G – Revenu cadastral
total actuel net : 851 € (2
immeubles + emplacement parking).

Excellente situation, rue commerçante, centre-ville à
proximité immédiate, transports en
communs, commerces et écoles.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 1
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Etat du bien: A rénover
Référence agence: d711b Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 851 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 2
  • Type de toit: en pente
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 1
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 3
  • Cuisine: Non communiqué
  • Cave: non
  • PEB (E-SPEC): 29698kwh/m²/an
  • Label PEB: G
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité:
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2288

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.