Au cœur du quartier historique et chaleureux d’Outremeuse, lot de 2 immeubles à rénover, actuellement affecté en 1 surface commerciale et 2 appartements, ainsi qu’un emplacement de parking privatif.
Composition :
Sous-sol : caves (+/-74 m²).
Rez-de-chaussée n°46 + n°48 (+/-100 m²) : surface commerciale anciennement restaurant avec cuisine équipée, chambre froide et w.c.
Etages n° 46 (+/-67 m²) :
1er étage : appartement avec salon (+/-24 m²), cuisine (+/-5 m²), terrasse (+/-20 m²) et chaufferie (+/-9 m²).
2ème étage : hall de nuit/dressing (+/-5 m²), 1 chambre (+/-16 m²), salle de bains (+/-5 m²). Grenier aménageable : +/-18 m².
Etages n° 48 (+/-92 m²) :
1er étage : appartement avec séjour/cuisine (+/-13 m²), 1 chambre (+/-18 m²), salle de bains (+/-3 m²), w.c.
2ème étage : 2 chambres (+/-17 et 14 m²), salle de bains (+/-4 m²) et grenier aménageable : +/-26 m².
Emplacement parking privatif accessible par la rue Surlet (avec télécommande).
Equipements : châssis en pvc/bois avec double vitrage, 4 compteurs de gaz, 3 compteurs électriques (simple et bihoraire), 1 compteur eau + 4 décompteurs.
Divers : P.E.B. 2 en classe C et 1 en classe G – Revenu cadastral total actuel net : 851 € (2 immeubles + emplacement parking).
Excellente situation, rue commerçante, centre-ville à proximité immédiate, transports en communs, commerces et écoles.