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LIÈGE – Outremeuse – Immeuble de rapport 3 logements - 225 000,00 €

PEB: F
Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Situé dans le quartier d’OUTREMEUSE, IMMEUBLE DE RAPPORT composé actuellement de 3 ENTITES DE LOGEMENT.
Superficie totale intérieure brute : +/-214 m²

Composition  :
Sous-sol : 3 caves (+/-13, 9 et 8 m²).

Rez-de-chaussée + 1er étage  (Superficie totale +/-96 m²) :
1 appartement duplex avec au rez-de-chaussée : salon, salle  à manger, cuisine et cour. Au 1er étage: 1 chambre et  salle de bains privative. Libre d’occupation.

2ème étage (Superficie totale +/-42,5 m²) :
1 studio avec coin douche privatif. Actuellement loué : 450 €/mois (+ provision consommation eau 20 €/mois).

3ème étage (Superficie totale: +/-40 m²) :
1 studio avec coin douche privatif. Actuellement loué : 450 €/mois (+ provision consommation eau 20 €/mois) .

Extérieur : cour +/-10 m².
Equipements : 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d’eau (décompteurs), châssis en PVC avec double vitrage (2021, sauf rez simple vitrage bois), chauffage convecteurs au gaz, exutoire de fumée, portes RF30.
Divers : P.E.B. en classe E (rez/1er), classe C (2ème ét.), classe F (3ème ét.) – R.C. total actuel net de 920 € .

Bonne situation, à proximité immédiate d’écoles, commerces et transports en commun. REGULARISATION URBANISTIQUE EN COURS .
  
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 4
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d922 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 0 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 4
  • Type de toit: en pente
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation jardin: non précisée
  • Orientation terrasse: non précisée
  • Nbre de toilette(s): 2
  • Cuisine: Non-équipée
  • Cave: oui
  • PEB (E-SPEC): 21037kwh/m²/an
  • Label PEB: F
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité:
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2825

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.