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Située dans le quartier NAIMETTE/XHOVEMONT, spacieuse maison unifamiliale avec 4 chambres, terrasse et grand jardin en paliers. Superficie habitable : +/-192 m² (d’après PEB).
Composition :
Sous-sol : couloir (+/-7 m²), 4 caves dont 1 cave/chaufferie et 1 cave/buanderie (+/-14, 6, 5 et 3 m²).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-8 m²), actuellement aménagé en "appartement" avec séjour (+/-14 m²), coin cuisine (+/-3 m²), 1 chambre à coucher (+/-11 m²), salle de douche (+/-2 m², avec w.c.).
1er étage : hall (+/-9 m²) avec w.c., salon (+/-18 m²), salle à manger (+/-14 m²), cuisine (+/-8 m²), arrière cuisine/buanderie (+/-7 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin.
2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres dont une avec accès à une terrasse (+/- 14, 13 et 12m²), salle de bains (+/-8 m², avec douche, lavabo et w.c.).
Extérieur : terrasse (+/-13 m²), jardin en palier (+/-130 m²).
Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), installation électrique en conformité (compteur simple horaire), châssis en pvc avec double vitrage + volets (électriques et manuels), production eau chaude couplée à la chaudière, toiture plateforme isolée avec couverture roofing, parlophone.
Divers : P.E.B. en classe C – Revenu cadastral actuel net : 1.016 € – Actuellement rez-de-chaussée loué : 500 €/mois.
Très bonne situation, à proximité immédiate du parc Xhovémont, du CHR Citadelle, des écoles, axes autoroutiers et commerces.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 4
Jardin: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1013 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1016 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 4
- Type de toit: toit plat (Roofing)
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Nord-est
- Orientation terrasse: Nord-est
- Nbre de toilette(s): 3
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 40249kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: non
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3004