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Située à proximité du Palais des Congrès et du Parc de la Boverie, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE offre un bon potentiel après modernisation. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cour et un garage.
Cet immeuble a su préserver tout son cachet d’origine grâce à ses matériaux de qualité et ses éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées en marbre, escalier ancien mêlant fer forgé et bois, sols en granito, parquet,… Un bien alliant charme et beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux et confortable. Superficie habitable : +/-318 m² (d’après PEB).
Composition :
Sous-sol : couloir (+/-8 m²), caves dont 1 cave/chaufferie (+/-20, 17 et 5m²).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-14 m²), cuisine à moderniser (+/-15 m²), accès à un agréable salon (+/-33 m²) et à la cour (+/-9 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-4 m²), lumineux salon (+/-25 m²) et salle à manger (+/-22 m²).
2ème étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-20 et 17 m²) dont 1 avec salle de bains attenante (+/-6 m²).
Entresol 1er et 2ème étage : w.c. dont 1 avec lave-mains.
3ème étage : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambres à coucher (+/-18, 13 et 8 m²).
Extérieur : cour (+/-9 m²).
Equipements : chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage et en bois avec simple vitrage + volets (en partie), alarme, production eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire.
Divers : P.E.B. en classe D – Parcelle cadastrale : 117 m² – Revenu cadastral actuel net : 1.584 €.
Très bonne situation, à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 3
Parking: 0
Garage: 1
Chambres: 5
Salles de bains: 1
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d1126 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1584 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: toit plat (Roofing)
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 3
- Cuisine:
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 108090kwh/m²/an
- Label PEB: D
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3219