LIÈGE – Spacieuse maison 4 ch possib.+, terrasse,jardin - 445 000,00 €

Située au calme, dans une rue en cul-de-sac, à proximité de la Gare SNCB "Carré", cette spacieuse maison d'habitation en très bon état d'entretien dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un jardin bien orienté. Superficie habitable : +/- 250 m² (d'après PEB).

Un bien spacieux et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un accès aisé aux transports en commun.

Composition : 

Sous-sol : couloir (+/-10 m²), 3 caves carrelées dont 1 cave/buanderie (+/-17, 16 et 5 m²).

Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-33 m²) avec planchers en chêne, cuisine équipée (+/-17 m², avec four, four micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte et frigo), véranda (+/-5 m²), accès à la terrasse et au jardin.

Entresol : palier (+/-3 m²), w.c. (+/- 2 m², avec lave-mains), bureau (+/-7 m²).

1er étage : hall de nuit (+/-10 m²), 2 spacieuses chambres à coucher en enfilade (+/-18 et 17 m²), salle de bains (+/-6 m², avec douche et meuble lavabo).

2ème étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 spacieuses chambres à coucher (+/-18 et 17 m²), 2ème salle de bains (+/-5 m², avec baignoire et lavabo).

3ème étage : grand grenier mansardé et aménageable (+/-52 m²) possibilité chambres supplémentaires.

Extérieur : terrasse (+/-13 m²) et agréable jardin orientés au sud-ouest (+/-50 m²) .

Equipements : chauffage central au gaz (chaudière atmosphérique VAN MARCKE),  production d'eau chaude par boiler électrique, installation électrique en conformité (compteur simple horaire), châssis en pvc et bois avec double vitrage + volets manuels et motorisés, toiture principale isolée en bon état apparent.

Divers : P.E.B. en classe D – Parcelle cadastrale : 158 m² – R.C. actuel net total de 1 157 €.

Son emplacement constitue un véritable atout : une rue peu passante, un environnement paisible et facilitant les déplacements au quotidien.