LIMBOURG (Dolhain) – maison - 169.000,00 €

Dolhain-centre, immeuble de rapport en conformité urbanistique, actuellement aménagé en 3 appartements 1 chambre avec terrasse et jardin.

Superficie habitable totale : 302 m² (murs compris).

Sous-sol : caves communes,

Rez-de-chaussée (+/-98 m²) : hall d’entrée (+/-11 m²), salon (+/-15 m²), salle à manger (+/-12 m²), cuisine meublée (+/-9 m²), cour couverte (+/-4 m²), 1 chambre (+/-9 m²), une pièce de vie (+/-17 m²), salle de bains carrelée (+/-6 m², bain), w.c., terrasse (+/-14 m²) et accès au jardin.

1er étage (+/-148 m²) : salon (+/-15 m²), salle à manger (+/-12 m²), salle de douche (+/-7 m², avec douche, évier et w.c. chimique).

2ème étage (+/-56 m²) : palier, séjour (+/-14 m²), cuisine (+/-9 m², taque de cuisson, hotte, meubles de rangement), 1 chambre (+/-12 m²), salle de bains (+/-6 m², douche, lavabo), w.c.

Equipements : chauffage central gaz (rez) + foyers gaz (1er et 2ème) – compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité – installations électriques conformes – rapport de conformité du service des pompiers.

Divers : revenu cadastral total net : 1.140 € (rez : 421 €, 1er : 487 €, 2ème ét. : 232 €) – parcelle cadastrale de 184 m² – P.E.B. : rez : D, 1er ét. : G, 2ème ét. : E.

Situation locative : actuellement rez-de-chaussée loué : 450 €/mois – 1er et 2ème étage : libres.

Immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à moderniser – Bons volumes et situation proche de tous services.