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Située dans le village d’HERMEE, sur une parcelle de 1.038 m², superbe VILLA MODERNE (2019) avec 3 chambres + bureau, belle terrasse et jardin, garage 2 voitures et 4 emplacements de parking. Possibilité d’affectation pour partie professionnelle.
Cette spacieuse villa réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, vous offre une superficie habitable de +/-304 m² (d’après PEB), de confortables espaces de vie avec une belle luminosité et un agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Composition :
Sous-sol : 3 caves sur béton lissé (+/-37, 17 et 13 m²) + vide-ventilé bétonné.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-16 m²), w.c. avec lave-mains (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-48 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-21 m² avec taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, plan de travail DEKTON, meubles évier et de rangement), avec accès à la terrasse et au jardin, 1 pièce bureau (+/-16 m²), garage 2 voitures (+/-37 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-18 m²), 3 chambres (+/-22 m² et 2x +/-15 m²) dont 1 suite parentale avec pièce dressing (+/-13 m²) et salle de bains (+/-10 m² avec douche à l’italienne, bidet, wc et meuble double lavabo), buanderie (+/-11 m²) et 2ème salle de bains (+/-9 m², avec baignoire).
Equipements : chauffage central au gaz (chaudière BOSCH) avec chauffage au sol au rez et radiateurs à l’étage, ventilation double flux (ZEHNEDER Comfoairq), production eau chaude couplée à la chaudière, alarme, citerne à eau de pluie (10.000 l), groupe hydrophore, châssis en aluminium avec double vitrage, électricité en conformité (compteur bihoraire), sols carrelés (excepté les chambres).
Extérieur : terrasse (+/-100 m²), terrasse suite parentale (+/-30 m²), jardin (+/-750 m²) et 4 emplacements parking.
Divers : P.E.B. en classe B – R.C. actuel net : 2.060 €.
Finitions de qualité et très beaux volumes tant au niveau des superficies que des hauteurs sous plafonds – Au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, à moins d’1 km des commerces, transports en commun et écoles.
Plans consultables sur notre site internet.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 0
Jardin: 1
Parking: 4
Garage: 2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d896 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 2060 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: toit plat (Roofing)
- Nombre de garages: 2
- Parking(s): 4
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Ouest
- Orientation terrasse: Ouest
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 35522kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2779
