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OUPEYE – Superbe VILLA 3 ch + bureau, jardin et garage - 680 000,00 €

PEB: B
Nouveau
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Située dans le village d’HERMEE, sur une parcelle de 1.038 m², superbe VILLA MODERNE (2019) avec 3 chambres + bureau, belle terrasse et jardin, garage 2 voitures et 4 emplacements de parking. Possibilité d’affectation pour partie professionnelle.
Cette spacieuse villa réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, vous offre une superficie habitable de +/-304 m²  (d’après PEB), de confortables espaces de vie avec une belle luminosité et un agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Composition :
Sous-sol : 3 caves sur béton lissé (+/-37, 17 et 13 m²) + vide-ventilé bétonné.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-16 m²), w.c. avec lave-mains (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-48 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-21 m² avec taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, plan de travail DEKTON, meubles évier et de rangement), avec accès à la terrasse et au jardin, 1 pièce bureau (+/-16 m²), garage 2 voitures (+/-37 m²).

1er étage : hall de nuit (+/-18 m²), 3 chambres (+/-22 m² et 2x +/-15 m²) dont 1 suite parentale avec pièce dressing (+/-13 m²) et salle de bains (+/-10 m² avec douche à l’italienne, bidet, wc et meuble double lavabo), buanderie (+/-11 m²) et 2ème salle de bains (+/-9 m², avec baignoire).

Equipements :  chauffage central au gaz (chaudière BOSCH) avec chauffage au sol au rez et radiateurs à l’étage, ventilation double flux (ZEHNEDER Comfoairq), production eau chaude couplée à la chaudière, alarme, citerne à eau de pluie (10.000 l), groupe hydrophore, châssis en aluminium avec double vitrage,  électricité en conformité (compteur bihoraire), sols carrelés (excepté les chambres).

Extérieur : terrasse (+/-100 m²), terrasse suite parentale (+/-30 m²), jardin (+/-750 m²) et 4 emplacements parking.

Divers : P.E.B. en classe B – R.C. actuel net : 2.060 €.

Finitions de qualité et très beaux volumes tant au niveau des superficies que des hauteurs sous plafonds – Au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, à moins d’1 km des commerces, transports en commun et écoles.
Plans consultables sur notre site internet.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 0
Jardin: 1
Parking: 4
Garage: 2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d896 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 2060 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 0
  • Type de toit: toit plat (Roofing)
  • Nombre de garages: 2
  • Parking(s): 4
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation jardin: Ouest
  • Orientation terrasse: Ouest
  • Nbre de toilette(s): 2
  • Cuisine: Equipée
  • Cave: oui
  • PEB (E-SPEC): 35522kwh/m²/an
  • Label PEB: B
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: Aluminium
  • Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2779

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

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