Superbe immeuble de 2011 en conformité urbanistique composé de 2 beaux appartements.
Composition :
Rez de chaussée : hall d’entrée commun avec cage d’escalier et 2 garages fermés.
Appartement 1 (rez et -1) : duplex de +/-100 m² composé d’un hall d’entrée, w.c. indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse, buanderie, hall de nuit avec placard , 2 chambres et salle de bains.
Appartement 2 (1er étage) : appartement de +/-84 m² sur carrelage composé d’un living, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher.
Sous-sol : caves privées (+/-8 et 10 m²).
Extérieur : emplacement de parking privatif, terrasse (+/-30 m²) et jardin (+/-200 m² utiles).
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation individuelle, compteurs électriques bihoraire, installations électrique et gaz en conformité, parlophone, alarme (duplex), portes de garage motorisées.
Conditions locations : loyers de 650 € et 750 € – baux longues durées et enregistrés – état des lieux réalisés – garanties locatives de 2 mois.
Divers : PEB en classe B et C, énergies séparées (eau, gaz, électricité), parcelle cadastrale de 435 m², R.C. actuel net de 2.093 €.
BON INVESTISSEMENT – IMMEUBLE RECENT ET CONFORME
- Section : B
- Revenu cadastral (€) : 2093 €
- Loué : oui
- Sous régime TVA : non
- Permis de bâtir : oui
- Permis de lotir : oui
- Année de construction : 2011
- type de façade avant : briques
- type de toit : en pente
- Nbre de terrasse(s) : 1
- surface de terrasse 1 : 30 m²
- nombre de garage : 2
- parking extérieur : oui
- x de coordonnées xy : 50.6306122
- surface brute : 330 m²
- surface nette : 220 m²
- hall d'entrée : oui
- Cage d'escalier : oui
- cuisine : oui
- Cave : oui
- buanderie : oui
- PEB (E-SPEC) : 144 kwh/m²/an
- label PEB : B et C
- PEB Min (kWh/m²/an) : 144
- certificat d'électricité : oui, conforme
- eau : oui
- gaz : oui
- téléphone : oui
- Alarme : oui
- parlophone : oui
- ascenseur : non
- double vitrage : oui
- fenêtres : oui
- châssis : pvc
- chauffage (ind/coll) : individuel
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Autoroute : oui
- Magasins : oui
- Ecoles : oui
- Transports en commun : oui