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LIEGE – commerce - 170.000,00 €

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A deux pas du Parc d’Avroy et de la Gare des Guillemins, belle surface commerciale actuellement exploitée en salon de coiffure et en excellent état d’entretien. Superficie totale de +/-76 m² (murs compris) et comprenant un espace commercial, une cuisine, une réserve, un espace buanderie et une cave privative.

Rez-de-chaussée : surface commerciale (+/-52 m², sol carrelé), cuisine (+/-12 m², sol carrelé), espace buanderie (+/-4 m², sol vinyl), réserve (+/-5 m², sol carrelé), w.c. (+/-2m², avec lavabo), accès privatif vers la cave.

Sous-sol : 1 cave.

Equipements : compteur électrique bihoraire, chauffage par accumulation électrique, châssis double vitrage en pvc + grille de de fermeture, production d’eau chaude par boiler électrique.

Divers : R.C. actuel net de 1.735 €.

Copropriété : quotité de 528/10.000èmes des parties communes – provision de charges communes : appel +/-477 €/année (information indicative, base 2020) (comprenant les dépenses générales de gestion). Ainsi que 63,62 €/année pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2021).

TRES BONNE SITUATION ET EXCELLENTE VISIBILITE – Belles perspectives d’exploitation – A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.

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Etage: 0
Etat du bien: excellent état
Référence agence: d603 Ajouter aux favoris
  • Section : B
  • Revenu cadastral (€) : 1735 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • x de coordonnées xy : 50.6304817
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • cuisine : oui
  • Cave : oui
  • Profession libérale poss. : oui
  • buanderie : oui
  • eau : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • toilettes H/F : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.