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LIEGE (Rocourt) – commerce - 260.000,00 €

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A deux pas du Shopping du Cora, BEL IMMEUBLE COMMERCIAL EN EXCELLENT ETAT d’une superficie totale de +/-115 m² (murs compris) et comprenant une surface commerciale, une cuisine équipée, 2 espaces bureaux, une terrasse arrière et 3 emplacements parkings.

Rez-de-chaussée entièrement carrelé : hall (+/-3 m²), surface commerciale (+/-62 m², actuellement utilisé en salon de coiffure), cuisine équipée (+/-7 m², avec taque, four, meubles de rangement et meuble évier), 2 espaces bureaux (12 et 8m²), w.c. (+/-2m², avec lavabo), réserve/chaufferie (+/-8 m²).

Extérieur : terrasse arrière bien orientée (+/-30 m² en bois/béton).

Sous-sol : cave (+/-15 m²).

Grenier : espace de rangement (+/-27 m²).

Equipements : alarme, installation électrique en conformité (attestation en attente de réception) avec compteur bihoraire, chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis double vitrage en alu et pvc (2 à l’arrière), toiture en tuiles en bon état apparent et plateforme récente (facture en attente de réception).

Divers : R.C. actuel net de 1.000 € – Parcelle cadastrale de 204 m².

TRES BONNE SITUATION ET EXCELLENTE VISIBILITE – Belles perspectives d’exploitation – Parking aisé – Accès autoroutier (E40) à moins d’1km.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etat du bien: excellent état
Référence agence: d501 Ajouter aux favoris
  • Section : B
  • Revenu cadastral (€) : 1000 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • largeur de façade : 9,2 m
  • type de toit : en pente
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • orientation de la terrasse 1 : sud-est
  • parking extérieur : oui
  • Parking(s) extérieur : 3
  • x de coordonnées xy : 50,6714355
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • cuisine : oui
  • Cave : oui
  • bureau : oui
  • bureaux : 12 m²
  • nombre de magasins : 1
  • surface commerciale : oui
  • largeur de la vitrine commerciale : 9,2
  • eau : oui
  • Alarme : oui
  • Air conditionné : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : aluminium
  • chauffage : pompe à chaleur
  • égouts : oui
  • toilettes H/F : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Transports en commun : oui
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.